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第二十八章

所以,房子肯定是有的,不过你要是不想住两个户型的话,确实就没有了。

所以您考虑一下不?

杨鹏带看了两个房子,这时候自然要跟客户反馈一下。

要是客户一直不喜欢,你还能带看一百套不成。

“只有两个户型么?这我还真不知道。”客户听到杨鹏询问,便说道。

“那余先生大概想租个什么模样的房子?我好具体给您匹配。”

“其实我也说不准。”他说道。

很多客户其实是不知道自己要什么房子的。

因为他们不了解市场,他们不知道四千元还是多少钱,大概可以租多少钱的房子。

所以一般都是看了很多套后选择一套对他来说最适合,性价比最高的房子。

这时候就考验经纪人是否引导得当了。

张江这时候也有点不知道怎么办,他成交的几套都是在这个小区的,难道在带到其他小区去?可其他小区他不熟悉啊!

他不知道怎么进去小区里面。

因为他着实比较懒,其他小区都没怎么去跑盘,面试之前的几天跑盘,他也都是借刘媛的跑盘图来模仿的。

杨鹏见这情况,也有一点失去了办法。

他也只是来恋家十多天的新人啊!

就在杨鹏想着怎么引导对方时,客户额头上出现了一行字。

“客户想尝试别的小区。”

系统牛逼!系统万岁!

“这样吧,余先生,这小区的三房户型既然你都不太喜欢,我们换一个小区吧,我知道有个小区装修程度极好,不过价格就会比这边高一点,您这边能接受?”

“先看看吧。”

听到这,杨鹏自然是和张江带着客户往万科好寓走了。

徐圆曾经说过,千万不要太在意客户给自己定的价格,因为人都是这样的,真正遇到喜欢,适合的房子,他们愿意为自己的喜欢买账的。

因为她曾经就遇到一个客户,说不要超过1700的价格,后来租了一套2300的房子……

杨鹏带着客户便往万科好寓走了过去。

期间还特意给客户买了瓶水,自己同时也买了瓶营养快线和糖果补充自己的糖类。

张江本来还一副觉得质疑的样子,等杨鹏在里面接过了锅之后,已经变成一副小迷弟的模样。

他老老实实的跟在杨鹏和客户的后面,听他们讲话,听杨鹏怎么跟客户聊天的。

等杨鹏跟客户聊的越来越多,他发现同样是经纪人,为啥杨鹏懂得这么多!

很多东西他都不知道。

杨鹏自然不知道后面的张江在想什么,只是跟客户这里聊一句,那里聊一句,不过大部分都是谈房子的事情。

来自张江的好感度+3

嗯?

杨鹏假装不在意,继续和客户聊着。

“这万科好寓啊,装修是真的好,统一精装修,我准备带你看的这套,还是业主在精修的基础上,还进行了加装,很豪华。”

杨鹏介绍到。

这万科,他是没进去过的,可得到了这个楼盘的所有资料,自然能吹。

而且房子很多都是互通的,他自然而然的就知道很多知识。

杨鹏刚说完。

又收到好感度。

来自张江的好感度+3

随后杨鹏每说到一些专业知识的东西,就收到了张江的好感度,虽然不多,可好几次足足收了二十点。

我去,原来卖弄知识是真的有钱赚的。

特么连刚刚买了三瓶饮料和糖的钱赚回来不说,连今天的公交钱也有了,虽然他都是走路上班的……

杨鹏突然想到一个赚钱的好办法,要是经常给新入职的同事讲这些,不愁没吃饭钱了。

这件事始终是小插曲。

很快,便到了这个万科好寓。

万科的房子,住过的也都知道,治安也都是非常严的。

不过还是比不过金第物业的。

杨鹏已经通知好业主了,这时他准备去找保安登记。

“我们不用找这边的同事合作一下么?”张江看着这四栋独立的公寓,小声的问杨鹏。

客户在这里,他便直接说道:“不用,这里的房子我熟的很,踩盘都来了十多次了。”

虽然他一次都没来过,不过他对这这么熟悉,还要什么同事来分业绩啊。

张江这一听,长大了嘴巴,我去,人家这么努力……

他忽然觉得自己在堕落下去肯定不行。

自己也要奋斗起来,要向杨鹏看齐。

突然,他把杨鹏当成迷途上的守望塔。

来自张江的好感度+7

杨鹏觉得,自己似乎是多了个小粉丝?

而余光听到这话,也是稍显放心,由一个老练的经纪人带看房子,肯定比一个新人带看要强。

“看你对周边的房子都这么熟悉,应该当了经纪人有段时间了吧?”余光问。

确实,杨鹏表现出来的,一点儿也不像个新人。

杨鹏听了,点点头,自己似乎是来了有段时间了,特么都十多天了。

“刚好第十四天……”

余光惊愕,十四天就有这个水准了?

他刷新了对恋家经纪人的认知,怪不得恋家在这么短的时间内,在深川有了一席之地,而且是很大一席。

“这个朋友呢?”余光闲问了一句张江。

“啊……一个月出头。”张江有些不好意思了。

特么来的久,懂得少。

噢~原来杨鹏只是例外。余光略有所想。

几人聊天的时候,杨鹏已经来到保安前了。

“您好,我是恋家的,来带看1栋3201的房子,业主有通知?”

“有。”

很快,保安让登记了一下就放行了。

万科虽然严格,但是还是个纯碎的开发商和物业,不会干中介的事。

等他们一行人进入了3201的时候,杨鹏注意到,余光的瞳孔收缩了一下。

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