十一点刚过，韩星辰、堂弟和堂弟媳三人来到了黄老板的餐馆。
点了一些吃的，过了一会儿，热菜和饮料就端上桌了。
吃过午饭后，三个人都没事，不急着离开，所以，吃得特别慢。
到了十一点半，餐馆的上座率还不到两成。
“这餐馆的生意很冷清啊。”韩星辰看了看手表，嘀咕道。
“是有点冷清。在你的餐馆，这个点，都满座了。”
没有太多话题可聊，吃得差不多了，三个人没有离开，拿出手机，聊微信。
因为餐馆的上座率不高，服务员也不过来催韩星辰等人结账。
过了十二点了，餐馆的上座率不到五成。
韩星辰收起手机，放进口袋，站了起来，说道：“走吧，结账后，我们去外面看看。”
“好的！”
韩星辰结账后，和堂弟堂弟媳一起离开餐馆。
在餐馆门口待了二十多分钟。
“哥，你觉得这店铺怎么样？”
“还不错。”韩星辰微笑道，“租下这件店铺，简单装修一下，过不了一个星期，就可以重新开业了。你们先回去吧，我找店老板聊聊。”
堂弟愣了一下，问道：“哥，你谈好了，就回巨州？”
“是的。”
堂弟媳邀请道：“哥，今晚去我家吃顿便饭吧！”
“不了，我的事情挺多的。下次有时间，我们再一起吃饭。”
道过别后，堂弟和堂弟媳便离开了。
韩星辰掏出手机，给黄老板打了一个电话。
聊了几句，便结束了通话。
过了十多分钟，黄老板来到餐馆，见到正在聊微信的韩星辰。
寒暄几句后，黄老板笑着问道：“韩老板，我这家餐馆装修的怎么样啊？”
“还不错，如果我租下这间店铺，需要重新装修一下。”
“简单粉刷一下了，不需拆掉重新装修的。”
“能带我进厨房餐馆一下吗？”
“可以。”黄老板伸手坐请，“这边请。”
一个多小时后，应黄老板邀请，这间大店铺的房东来到了餐厅。
五十万的装让费，以及一百八十万的年租金，一分都不能便宜。
韩星辰见谈不下价钱后，对房东说：“万老板，我租下店铺后，需要花几天时间装修，你看能不能给我几天的免租期，从五月份开始算租金。”
房东犹豫了一下，点头道：“行吧。”
“黄老板，”韩星辰说道，“你可以准备合同了，我们签约后，我想付三万给你，等我的人入场了，餐馆里的东西没变，我付剩下的钱给你。”
“你的人什么时候入场？”
“明年就过来。不，今天天黑之前，就过来。今天晚上，你的餐馆还能营业，明年就交接，你看行吗？”
黄老板含笑望着房东问道：“万老板，我租房的租金算到今天，你看行吗？”
“行吧，我亏点就亏点。”
韩星辰并没有急着签合约，他给一个当律师的表姨夫打了一个电话，让对方来金华帮他看一下合约，另外，他还给表弟苗小刚打电话，让对方带两个人过来。