关键还不在钱的问题，商业地产要人气，必须具有极强的品牌效应和运营能力！
他仔细权衡了一下，这块地就算一毛钱不要，他也不敢接手……
感慨的点点头，“杨总说的有道理，难怪万达在全国拿地都那么便宜，看来搞房地产也要有技术才行……”
很多人认为房地产嘛，不就是靠关系拿地，有钱就行嘛。
但是只有真正进入到这个行业才知道这种认识太肤浅了……
有关系，有钱，最多也就开发几个简单的楼盘，赚点块钱。
但是要说做大品牌，走向全国，靠的还是技术、设计和品牌运营。
纵观徽州省的开发商，没有一个是能走出省的，关系不够硬是一回事，关键是能力不行……
万达拿地所有人看看热闹就行了，剩下的三块商业用地就简单了。
最大的一块40亩，剩下的两块都是20亩。
“各位老总辛苦了一上午，后面还剩3块商业用地，我们抓紧点速度了……”
“第一块，位于蜀山区方兴大道和黄山路交口，面积40亩，起拍价25亿，这块地容积率35……”
“马总，这块地我们要竞价吗？”
趁着拍卖师正在介绍的时候，孟凯之低声问了一句。
他们来的时候腰包鼓鼓，但是一个意外就花了325亿，然后一不小心又花了33亿，现在把香江账户的老底扒出来也就剩下25亿了……
好尴尬，这块地的起拍价就是25亿……
“绿地集团，255亿！”
“旭辉地产，257亿！”
两人还在考虑着要不要参与，已经有开发商开始竞拍了，而且貌似还挺吃香……
眼瞅着价格就上了26亿，马东无奈的摇摇头，钱太不经花了！
…………
国茂集团这边
袁启华皱了皱眉，对着袁启保问道：“你不是打听到马东今天是过来买商业用地吗？怎么还不出手？”
国茂集团今天已经拿下两块地，花了将近30亿，要不是为了等着给马东一记爆t菊，他早就走了……
“可能是因为中途买了地，现在钱不够吧……”
“后面还有两个小地块，我估计他会买其中一块……”
袁启华没说话，反正已经等了这么久，也不急着最后一点时间。
“恭喜绿地集团，296亿拿下蜀山区地块！”
“呼……”
马东长舒一口气，还好商业用地溢价不算高，要是跟住宅用地一样后面清一色的溢价100，马东就不活了！
“下面这块地位于包河区，面积20亩，容积率35，起拍价11亿……”
“鼎东地产，11亿！”
这块地有点偏，周边也没什么商业氛围，目前来看也只有建自用的办公大楼比较合适。
拍卖师说完，马东试探性的喊出了低价，看看能不能捡个漏……
想法很好，但是世界上哪有那么好的事都让他给占了！
“海州地产，111亿！”
马东回头看了一圈，终于在人群的一个不起眼角落里找到了这个没听说过的地产公司。
对方见马东看过来还笑着点头示意了一下。
玛的，这么偏你还抢？
马东理都没理他，直接举牌，“12亿！”
他还不信了，自己连一块这么小的地都抢不过别人……