真能买起价值二千多万的江景房?
这房主也会免不得怀疑!
“我的客户是诚心买。”
“必须和房主谈一下。”
女销售骑虎难下:“我都和他保证了,王少是志在必得。”
“而且王少的身份。”
女销售严肃的看着陈锋:“你们惹不起。”
“我劝你最好还是带着你的客户离开,不要招惹王少。”
“否则出了什么后果,可别怪我没提醒你!”
“呵呵。”
“先来后到!”
陈锋冷笑一声:“除非是林先生不买了,否则那这房子就是林先生的!”
“这是规矩!”
“怎么,你们店想破坏规矩?”
“你!”
女销售脸色一僵,被陈锋怼的无话可说。
因为陈锋说的话,的确是有理由据。
在房产行业就是这样,一方谈好价格并下架房子后,便算已经达成初步协议。要是房主还是中介公司毁约的话,即使没有签下合同,那也要付百分之十的赔偿金。
也就是二百五十万!
所以陈锋这么一说,女销售自然就无话可说了。
她要强迫陈锋反悔,那不仅这赔偿金的事不好处理,她和她们店的名誉,那也会臭大街!
对寻常人,她们自然可以不在乎。
毕竟房产中阶这行黑的很,坑人那是最常见的操作。
但是对林晨这种有钱人,他们还是不敢坑的。
毕竟能买起二千多万江景房的人,会是没有能力的人?
房产中介们,那也是典型的欺软怕硬!
“所以带着你的客户走吧。”
“林先生对这房子是志在必得!”
陈锋冷眼看着女销售:“只怪你自己来晚了,怪不得别人!”
“你的水平,呵呵!”
不说讨好林晨了,就是处于自己和店里的利益,那陈锋都不会把房子让出去!
要知道房子一旦成交,那他可以拿到百分之五的中介费。
二千四百万的百分之五,也就是一百多万!
不过因为中介费最高一百万,所以理论上百分之五是一百二十万,但林晨只需要付一百万!
这一百万中,店里拿五十万,他可以得到五十万!
五十万啊,这等于市郊一套房子的首富了。
开什么玩笑?
陈锋以及他背后的店铺,岂会把这个收入拱手让人?
只要林晨不松口,那他和他背后的店铺,就会寸步不让。
即使这房主后悔,那也要起诉一把,让房子赔偿林晨二百五十万的违约金,再赔中介店一百万的中介费。
一分都不能少。
毕竟有聊天纪录为证。
在林晨说二千四百万而房主同意,然后在房子下架后,这合同就算是达成了。
具有一定的法律效益。
要是林晨无适当理由的主动反悔,那他也要出违约金赔付给房主!
“小子。”
听到女销售的话,王少立刻冷眼看向林晨和陈锋:“你们敢和我抢房!?”