“归根结底,就是要吸引人。一个垃圾的地方,不从改善自身入手,就算是你把班车开到别人家门口免费去接人,别人都不愿意来!”章洋说道:“归根结底,就是要吸引人。一个垃圾的地方,不从改善自身入手,就算是你把班车开到别人家门口免费去接人,别人都不愿意来!”章洋说道:“改善交通只是手段,更重要的还是自己的硬实力!”
“这儿要是真的有吸引力,即便啥车都不到不了,自驾、拼车、打车,甚至黑车都往这儿来!只要吸引到他了,人总是有办法的!”
章洋接着摇了摇头,接着说道:“他们以为交通才是限制远郊商业的因素,但也不看看,这儿的配套和市区的商业中心差到哪儿去了!别的不说,就这个吃,你看看市区的万达广场,各种美食、甚至小吃都满街都是。这儿呢,赚了这么长时间想买瓶水都找不到!”
“交通问题还有办法可破,这种环境才是死结!他们也是一门心思想着位置偏,想办法开班车让人来,但连这种最基本的东西都忽略了。就算是免费班车把人拉来了,来了第一次人也不会再来第二次!”
章洋无语的这样说道,这规划的人绝对是脑袋有坑。
“其实这样不怪他们。市区的小商小贩小食品也不是地产商搞的,只是人多了自然就有人去卖。哪会有人来这儿卖啊,那不是白痴吗?餐厅饭店也是一样,先有人气,才会逐渐有这些。这类地方,也是陷入了这样的恶性循环。”方玲分析这样分析道。
“地产商是不考虑这些,靠人气自发聚集。但既然做市郊商业中心,人气聚不起来,这些就不可能不考虑。先期贴钱也要把这些补起来一部分,像环峰买那么多车跑班车不也是钱吗?都是一个性质,只不过他们不做,忽略了而已。”
“这是典型的只看现象不管本质。只看到了偏远要提供交通工具方便人来,却完全忽视了自己本身的不足。”章洋摇了摇头,知道这也是人之常情:什么事情做不好,总是找客观原因,自己的问题总是看不到。
想着,章洋拨通了覃维才的电话,这个问题必须尽早解决。不解决,即使以后自己把人吸引来了,这也是一个大槽点。
“老弟,有什么事儿吗?”覃维才知道,章洋没什么事儿是不会给他打电话的。
“我现在在环峰家居广场,我想吃烤鱼。”章洋说道。
“哦,让我想想。”覃维才有些懵,怎么给自己打电话说这些,自己地图就能搜啊。不过他还是绞尽脑汁,算了又算,说道:“从你那往东走,大概五六公里吧,中建公司楼下有一家,我原来去过。”
“我还想吃火锅,吃烤肉,吃烤面筋,反正就是不想吃汉堡。”章洋接着说道:“覃哥,如果我是消费者,你猜我下次还会来吗?会推荐亲戚朋友来吗?如果听哪个朋友说要过来,我是不是该提醒他带个锅?”